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    精裝房的時代會是建材市場的殺手锏嗎?

    發布日期:2019-1-7 10:59:07 瀏覽人次: 標簽:精裝房 裝修 建材
    大家都知道買房子不過買的是毛坯房,在買完房子之后最頭疼的事情莫過于裝修的問題了,為了解決大家的這個問題,從2019年開始,售賣毛坯房的時代要徹底翻篇。但是這一消息,讓很多人關心起了建材市場里的從業者。建材市場如何存活?會不會帶動房價上漲?若業主不滿意全裝房二次裝修花費多大?

    房產新政對誰影響最大?
      
    其實,河南并不是第一個推行全裝修房的城市,在之前海南、西安、山東、山西等省份都已經有了先例。河南的政策出臺之后,各個平臺的網友都在討論,顯然又把河南的樓市推向了風口浪尖。甚至有人斷言,這一政策會讓大批的建材市場小老板失去工作,會迫使一些小的裝修公司倒閉或轉型,更會再次推高河南房價。
      
    按照新政策的要求,影響最大的除了小型裝修公司,就是經營廚衛用品、地板、門窗、線路開關、油漆壁紙等商品的門店。對于這一話題,網友們的說法各異,那建材市場里的經營戶是怎么看待這些問題呢?


    品牌商戶:零售會逐步轉向工程,影響不大
      
    “門店零售量肯定會有影響,但最近一兩年可能還不會太明顯!12月29日,在鄭州南郊某大型建材市場,一家主打櫥柜商鋪的黃店長坦言,他們同行最近都在討論這個事,新政落地之后,更是引起了大家對未來市場的一個大探討,但新證實施畢竟有一個過程,目前還沒有接到什么需要改進和應對的方案通知。
      
    在黃店長看來,雖然公司層面一直與開發商有合作,但以后肯定也會根據市場需求有一個轉型,畢竟很久以來零售一直占據很大的市場。
      
    黃店長的說法得到了另一品牌櫥柜王店長的認同,但王店長認為,這次新政也是對裝修市場的一次大整頓。會使裝修行業更加規范。目前市場上有太多的“游擊隊”,出現質量問題消費者無處維權,出現了很多“扯皮”的糾紛。如果新政全面實施,即使有質量問題,消費者的維權對象就只有一個,那就是開發商。但這一現狀會對一些小公司和個體戶沖擊很大,逼迫這部分轉型。
      
    一家主打衛生間用品的店長講道,最近幾年河南房市上出現了很多精裝房都帶有廚衛,但產品質量卻很難讓顧客恭維!皠傂杩赡軐⒕椭退懔,但稍微有經濟能力的人就會把精裝廚衛砸掉,重新購買!钡觊L稱,這樣的顧客他們經常會遇到,有的顧客光廚衛重新更換都要花費六七萬元。政策方向很好,但希望能有權威的第三方來監管。
      
    “從我們行業來看,這一舉動勢必會帶動房價,必定裝修是有成本在的!睂τ诖蠹谊P心的房價問題,一主打門窗商鋪的胡店長分析,這一政策省去了裝修公司和業主在建材市場消費的環節,但這一環節勢必需要有人來買單。

    小商戶:肯定擔心,弄不好過幾年得轉行
      
    與品牌商戶相比,一些小品牌、小門店的老板們明顯感受到了壓力。在鄭州南郊另一個建材市場里,這些小作坊式的門店顯得極為冷清。逼仄的過道里分布著多家十幾平米大小的店面,商場本來就較為簡陋,沒有通暖氣,老板們都自帶取暖設備。加之年末本就是淡季,整個商場除了閑聊的老板們外,幾乎沒有顧客。
      
    王師傅在這家商場里賣了八年瓷磚,早上去店里的路上,他還和出租車司機在談論這件事!翱隙〒,弄不好過幾年就得轉行了!
      
    “那些二手房翻新,買了精裝又不喜歡要砸掉重裝的大有人在,還能維持幾年!币晃毁u線路開關的老板給同行們普及自己年初裝修算下來有多劃算,裝修房多不靠譜。
      
    商場里的老板們聚在店鋪門前討論著新政,一邊擔憂未來,一邊安慰自己!拔覀儍煽谠谶@就相當于打工,走一步算一步!币患以谶@個商場賣了多年壁紙的老板顯得有些無奈,光擔心也沒用,要遵循市場規則。

    最后小編覺得大家還是都要遵循市場規則,政策固然好但是還要看具體的實施情況!


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